Duplex - 91 m² - 3 pièces à Lyon 5

Partez à la découverte de ce duplex atypique d’une surface carrez de 61,49 m² et d’une surface au sol de 90,96 m² soit une surface pondérée de 76 m². Ce bien se situe au 3e et dernier étage d’une demeure de 1900, Rue Docteur Edmond Locard à Lyon 5, proposé par Zefir.
Le bien de vos rêves se compose :
Au 1er niveau :
- D’un bel et spacieux espace de vie séjour / salle à manger
- D’une cuisine ouverte et équipée créée sur-mesure par un ébéniste (2017)
- D'un WC séparé avec une simple vasque
Au 2ème niveau :
- D’une chambre mansardée de 13 m² au sol
- D’une seconde chambre d'environ 9 m² au sol permettant d’accéder à une mezzanine d’environ 7 m² au sol
- D’une salle de bain avec sa double vasque, sa baignoire et son WC entièrement refaite en 2017
Continuons la visite.
Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements sur-mesure permettant d’optimiser l’espace dans l’ensemble des pièces.
Sans oublier : sa place de parking permettant d’accueillir une voiture et un deux roues et son grenier privatif, utilisé en espace de stockage.
Vous voulez en savoir plus ?
Charges : 35€/mois
Taxe foncière : 495 €
Frais d’agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
Type de chauffage : Individuel électrique
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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