Appartement - 126 m² - 5 pièces à Lyon 4

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530 000 €

126 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Au cœur d'un environnement privilégié, au pied de la Croix-Rousse et directement sur les quais de Saône, découvrez cet appartement à rénover de 126 m², offrant une vue imprenable sur la Saône et un cadre de vie mêlant verdure et proximité immédiate du centre-ville.

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1982 avec gardien, entourée d'espaces verts, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 12 m² surplombant la Saône, idéale pour profiter d'un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle de douche indépendante et un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.
Copropriété avec gardien et espaces verts
Un garage fermé inclus dans le prix et possibilité d'en acquérir un en sus.
Une cave pour le rangement
Vous apprécierez le calme et le cadre verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des berges de Saône.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2296 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
126 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 126 m²
4 Chambres
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Salle à manger
Cave

L'extérieur :

Balcon
Parking
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Électrique
Année de construction :

1986
Étage :

7ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 11