Appartement - 115 m² - 5 pièces à Lyon 4

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POURQUOI PAS un appartement familial T5 lumineux et traversant avec une vue dégagée ?

Un bien à fort potentiel de 105m² carrez et 115m² utiles, idéal si vous recherchez du cachet, de beaux volumes et un emplacement privilégié..

Disposition : 1 entrée, 1 grand séjour avec mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 WC indépendant

Les +- Belle hauteur sous plafond et plafond à la française- Parquet massif et éléments anciens conservés- Grand séjour avec mezzanine offrant de beaux volumes de vie- Appartement traversant EST/OUEST- Vue dégagée- 4 chambres- Copropriété calme et bien tenue- Toiture refaite en 2023- Chaudière individuelle gaz récente- 1 Cave

Charges mensuelles de copropriété de 120€Taxe foncière annuelle de 665€

Un appartement familial prêt à être réinventé selon vos envies, lumineux, fonctionnel !

Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d'une vente interactive
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Antoine LECANU07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2497.00 € et 3379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo