Appartement - 76 m² - 3 pièces à Lyon 4

À mi-chemin entre le plateau de la Croix-Rousse et les quais du Rhône, en étage élevé avec ascenseur nous vous proposons une surface brute au sol de 76 m² viabilisée, divisable en deux lots.
Ce bien immobilier traversant Est / Ouest bénéficie d'une vue totalement dégagée sur Lyon.
Sa configuration et le nombre de fenêtres proposées permettra d'aménager un appartement 3 pièces très confortable ou un 4 pièces optimisé.
Il sera possible grace à la hauteur sous plafond de 3,80 m sous solives, de créer des surfaces supplémentaires en mezzanines d'ores et déjà autorisées par la copropriété (40 m² maximum).
Appartement très calme et lumineux avec un accès rapide au centre de Lyon ou au plateau de la Croix-Rousse.
161 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1296 euros par an. Non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse / Caluire Eric TOURNIER 04 72 45 55 43 ou 06 62 14 05 64.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 161.
Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32708604)