Appartement - 82 m² - 3 pièces à Lyon 4

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390 000 €

82 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

En plein coeur de la Croix-Rousse, à seulement deux minutes à pied de la place des Tapis, cet appartement de caractère est situé au 2? étage, en fond de cour. Il développe une surface de 882m² utiles (61 m² Carrez). Entièrement au calme et baigné de lumière, le bien s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour orienté ouest, ouvert sur la cour, avec une cuisine ouverte et un bel espace salle à manger. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Un espace extérieur, non privatif permet de profiter d'un coin terrasse. Au deuxième niveau, l'appartement dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d'un espace bureau supplémentaire Le bien a bénéficié d'une isolation complète des murs et de la toiture, garantissant un meilleur confort thermique. La copropriété est saine et parfaitement entretenue. Un ravalement de façade a d'ores et déjà été voté. Au-delà de sa localisation idéale, cet appartement séduira des acquéreurs en quête de charme, de calme et d'un agencement optimisé, au coeur de la Croix-Rousse Le bien bénéficie d'une grande cave. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 61 m²
Surface habitable : 82 m²
Surface au sol : 82 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc, + 5,9
Chambre 2 : Surface de 6 m², rdc, + 5,62
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
1 Toilette
1 Bureau

Informations complémentaires
Rdc, + 8
Cave

L'extérieur :

Terrasse

Les équipements :

Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2