Appartement - 72 m² - 3 pièces à Lyon 4

A saisir ! Joli T3 de 72.68 m² en duplex inversé situé 17 rue Richan 69004 LYON. Appartement au 6ème et dernier étage comprenant un hall d'entrée, deux chambres dont une avec rangements. A l'étage, un grand séjour de 27 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cagibi et toilette séparé. Un garage en sous-sols agrémente ce logement en très bon état, lumineux, calme et à proximité de toutes les commodités. Individuel gaz. Eau froide dans les charges. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 937.57 €. Loyer de base majoré : 1126.54 €. Complément de loyer : 213.46 € justifié par la cuisine équipée et aménagée, le balcon, le garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 17 RUE RICHAN.
Loyer HC : 1340 €.
Charges mensuelles : 60 €.
Honoraires de location : 953.56 €.
Dépôt de garantie : 1340 €.
DPE : 125 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence