Appartement - 172 m² - 6 pièces à Lyon 4

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous

Pourquoi pas vivre à la Croix-Rousse dans un appartement triplex de près de 200 m² utiles aux volumes généreux et au cachet ancien ?

Les +

- Localisation coeur Croix-Rousse
- Appartement familial atypique sur 3 niveaux
- Très lumineux, deux expositions
- Accès par le 2e étage jusqu'au dernier étage
- Beau volume avec un séjour de plus de 60 m²
- 5 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau)
- Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, beaucoup de cachet
- Pas de mezzanine
- Chaudière individuelle au gaz
- 1 grande cave

- 1 garage double de 20m² disponible en bas de l'immeuble (en SUS)

Un petit rafraîchissement est possible pour profiter au mieux de ce bel appartement.
Contactez-moi pour visiter ce bien unique à la Croix-Rousse !

Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo