Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

[Description]
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 47.16 m2 situé au 2 Rue de la Chèvre ST DIDIER AU MONT D'OR 69370.
Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le secteur de la rue de la Chèvre offre un cadre de vie résidentiel très recherché, au calme et entouré de verdure, typique des Monts d'Or. Il séduit par sa proximité avec Lyon tout en offrant un environnement paisible, idéal pour profiter de la nature tout en restant à quelques minutes des commerces et des accès vers la métropole.

[Disponible : Dès maintenant]

Ce bel appartement lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et accès PMR, vous propose :
- un séjour lumineux de 24 m²
- une salle de bain avec arrivée d'eau pour l'installation d'un lave-linge
- un balcon spacieux en longueur
- une chambre de 13,3 m² avec placards intégrés et accès direct au balcon
- un garage en sous-sol ainsi qu'un local à vélos

[Transport]
L'appartement est situé à proximité de l'arrêt de bus “Saint-Didier Église”, accessible en environ 4 minutes à pied (300 m), permettant d'emprunter les lignes 22, 23, 84 et 20 reliant notamment la gare de Vaise et l'ensemble du réseau TCL lyonnais.

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 613.08 €TTC dont 141.48€ pour les frais d'état des lieux et 471.6 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Montant du loyer charges comprises : 790 € / mois
Montant des charges : 90 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 700 €
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Le logement est situé hors de la zone d'encadrement des loyers.

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 115 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - C - 21
kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280