Appartement - 52 m² - 2 pièces à Lyon 4

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POURQUOI PAS vivre dans ce joli T2 de 52 m² au coeur de la Croix-Rousse, à 2 min à pied du métro Hénon, dans une copropriété récente ?

Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 espace nuit avec 1 grande chambre, 1 salle de bains et 1 WC. 1 cuisine équipée récente ouverte sur le séjour. 1 cave complète cet appartement.

Les +

- Résidence récente et sécurisée
- Emplacement recherché à deux pas du métro Hénon
- Chauffage individuel gaz
- Fenêtres bois double vitrage
- Volets roulants manuels
- Copropriété bien entretenue
- Cave incluse
- Appartement prêt à vivre ou idéal investissement

Charges mensuelles de copropriété : 80 €/mois
Charges mensuelles électricité gaz : 70€/moisTaxe foncière : 800 €/an

Contactez-moi pour visiter cet appartement clés en main !

Elodie 06 37 82 28 86
Instagram @elodie_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo