Maison - 240 m² - 7 pièces à Lyon 3

favoris
  • Maison - 240 m² - 7 pièces
  • Maison - 240 m² - 7 pièces
  • Maison - 240 m² - 7 pièces
  • Maison - 240 m² - 7 pièces
  • Maison - 240 m² - 7 pièces
  • Maison - 240 m² - 7 pièces
  • Maison - 240 m² - 7 pièces
1 335 000 €
240 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Au coeur du quartier Montchat - Très prisé pour sa qualité de vie.

5EME ÉLÉMENT IMMOBILIER a déniché pour vous dans une rue calme et résidentielle

Maison des années 1970 édifiée sur un sous/sol complet, semi enterré avec un étage
La maison est scindée en 2 niveaux de 120 m² environ chacun.
L'habitation propose, une vaste terrasse orientée Sud/Ouest, une entrée ouverte sur séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec toilettes, un espace nuit desservant 3 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes et nombreux placards de rangement.

En sous/sol semi-enterré, 120 m² de surface à usage de bureaux, disposant de 3 grandes pièces, d'un coin cuisine avec toilettes, une salle d'attente (transformation de l'ancien garage) et d'une partie technique avec chaudière Frisquet au gaz de ville.

La propriété possède 2 portails et deux entrées indépendantes ainsi que des places de stationnement dans sa cour.

Idéalement située à proximité de la rue achalandée du Dr. Long.
A 5 min à pied de la 'gare de Villeurbanne' avec le T3, C26 et le relais tramway 3
T6 'Reconnaissance Balzac'
La Gare de la Part Dieu en 30 min de transports.

Cette propriété vous offre un potentiel et des choix multiples d'aménagement et utilisations.

A voir rapidement, prévoir rafraîchissement.

Contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53 pour une visite ou de plus amples informations.
Mandat N° 625. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE - Tél. 0632664653
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 240 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Lyon 3
1 335 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 5 563 €
Transaction :
Achat
Référence :
MEP625-ELEMENT5
Disponibilité :
16/06/2021
Date de publication :
Le 09 juin à 05:59
Maison - 240 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
5EME ELEMENT IMMOBILIER
5EME ELEMENT IMMOBILIER
Emilie PERNELLE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
138
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
32
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes