Appartement - 96 m² - 4 pièces à Lyon 3

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206 rue Garibaldi, 69003 LYON - A quelques pas de la gare et du centre commercial de la Part-Dieu (métro B), cet appartement est idéalement situé et proche de tous commerces. Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, ce bien de 96.92m2 se compose d'une cuisine séparée (placards de rangements et plaques de cuisson), d'un vaste séjour, d'un couloir avec rangements qui dessert 3 chambres dont certaines avec belles cheminées décoratives, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.
Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer : 1514EUR (dont 80EUR de charges - provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1434EUR. Honoraires locataire : 1075.81EUR (11.10EUR/m2) dont 293.67EUR (3,03EUR/m2) pour l'état des lieux.
Loyer de référence : 1114.58EUR - Loyer de référence majoré : 1337.50EUR - Complément de loyer : 96.50EUR (belle hauteur sous plafond, chemniées décoratives, cuisine aménagée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.