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Appartement - 88 m² - 4 pièces à Lyon 3

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395 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu, commerces et transports à proximité: C11, C69, C9, C13, TB11, T3 et futur tram T6, découvrez ce T4 en très bon état traversant Ouest/Est situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, au sein d'une belle copropriété bien entretenue avec piscine.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux de 41 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dressing, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Garage de 20 m² en supplément du prix.
Climatisation possible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 11207

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 388 €
  • Taxe foncière :
    1 540 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
395 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 4 489 €
Transaction :
Achat
Référence :
SEH6-IA4-D15
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:53
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Appartement - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Daveau Conseil
Daveau Conseil
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2026
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