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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Lyon 3

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241 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 3, Monplaisir
Beau et lumineux T2 en dernier étage avec ascenseur et vue panoramique.
Une exclusivité ORPI.
Coup de coeur assuré pour ce 43m² rénové en 2018.
Idéalement situé dans un environnement calme, ce T2 est au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère.
Baigné de lumière à toute heure de la journée, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Fourvière et sur les toits de LYON.
La pièce de vie est spacieuse et accueille une cuisine ouverte. La chambre est elle aussi au calme et sans vis-à-vis. La salle d'eau est fonctionnelle et permet d'intégrer le lave-linge. Le wc est séparé.
Le bien est actuellement loué, bail allant jusqu'au 01/09/2027, pour un loyer de 697€ hors charges + 45€ de charges locatives.
Double vitrage, chauffage individuel électrique.
Un cave complète ce bien et la copropriété dispose d'un espace pour les vélos.
La boulangerie et un supermarché sont à 200m, le métro D à 300m, les trams T3 et T4 à 500m.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Référence agence : 841

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    28
  • Charges annuelles :
    1 032 €
  • Taxe foncière :
    501 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
241 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 5 605 €
Transaction :
Achat
Référence :
LJQP-LBL-1FS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 19:33
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Monplaisir Lumière Immobilier
Monplaisir Lumière Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 décembre 2025
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