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Appartement - 58 m² - 3 pièces à Lyon 3

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760 € / mois
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au 2ème étage sur 3, orientation plein sud pour cet appartement T3 comprenant hall d'entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Bail de 3 ans. Honoraires de 763,68 €TTC à la charge du locataire comprenant 176,35 €TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) 843,90 €/mois. Loyer de base 704,22 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00€ et 1790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Lyon 3
760 € / mois
Surface : 58 m²
Transaction :
Location
Référence :
169
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
710 €
Honoraires :
582 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 174,60 €
Disponibilité :
17/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:06
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Appartement - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
ESPRIT CROIX ROUSSE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
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