Appartement - 153 m² - 6 pièces à Lyon 3

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940 000 €

153 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

Découvrez ce superbe appartement de 153 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, idéalement situé entre les quartiers animés de la Part-Dieu et Monplaisir à Lyon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine sur mesure réalisée par Bernollin, alliant fonctionnalité et élégance. Les cinq chambres spacieuses sont conçues pour offrir un confort optimal, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de multiples espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Profitez de la généreuse terrasse de 60 m² et du balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air.

Ce bien d'exception comprend également une buanderie, de nombreux rangements intégrés, une cave et un double garage fermé, assurant un cadre de vie pratique et bien organisé.

Le quartier est parfaitement desservi, avec la station de métro Sans Souci (ligne D) à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, accessibles à pied, qui enrichissent le cadre de vie.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2817 €
- Charges de copropriété : 271 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : Individuelle au gaz - chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
153 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 153 m²
5 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Salle à manger
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
2 Parkings
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1994
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5