Appartement - 60 m² - 2 pièces à Lyon 3

Découvrez ce charmant appartement de 60 m², niché dans un quartier paisible et résidentiel de Lyon. Ce bien, récemment rénové avec soin, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité.

La chambre de 10 m², agrémentée d'une alcôve/dressing, offre une vue apaisante sur un jardin spacieux, sans vis-à-vis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche à l'italienne. De nombreux rangements, dont de grands placards intégrés et une buanderie, optimisent l'espace de vie. Une cave de 14 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté transport, vous apprécierez la proximité du tram T3 et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires tels que la crèche "Grandir Et Rire" et l'école Jules Verne, accessibles en quelques minutes. Pour vos moments de détente, le Parc Georges Bazin, situé à moins de 200 mètres, est un véritable havre de paix.

Caractéristiques techniques :

- DPE : E
- Taxe foncière : 661 €
- Mode de chauffage : individuel gaz
- Mode de distribution de l'eau : individuel gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.