Maison - 156 m² - 7 pièces à Lyon 3

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : À deux pas d'avenue Maréchal Saxe avec les deux métro B et métro D, nichée au cOEur du très recherché quartier de Lyon, cette maison de ville incarne tout le charme de l’architecture ancienne. D’une surface totale de 156 m² répartis sur R + 2, cette demeure lumineuse et pleine de caractère offre un cadre de vie unique, mêlant volumes généreux et détails architecturaux typiques des années 30. À seulement 5 minutes de la gare Part-Dieu, cette adresse allie accessibilité, centre de quartier d'affaires de LYON, commerces, écoles, transports à proximité immédiate et l'accès à la place Bellecour sur la Presqu'ile de LYON en 5 mins. Un bien unique pour les amateurs d’architecture, les investisseurs avisés, au cOEur d’un secteur en pleine dynamique du Grand LYON. (idéal pour restaurant, cabinet notaire, architecte, pharmacie, maison de maitre, hotel particulier. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.