Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lyon 3

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :
Sur Lyon 3e, secteur Lacassagne, découvrez ce charmant T2 de 39,50 m2 habitables, idéalement situé au pied du tramway Dauphiné Lacassagne, à seulement 10 minutes à pied du métro Sans-Souci et 12 minutes de la Part-Dieu.
L'appartement se trouve
Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose de :
- Une entrée spacieuse avec nombreux rangements
- Un séjour avec cuisine américaine de 20 m2
- Une chambre de 10 m2
- Une salle d'eau
- WC séparé
Prestations :
- Chauffage au sol collectif, eau froide et chaude comprises dans les charges de copropriété
- Résidence fermée avec local vélo sécurisé
À savoir :
- Afin d'améliorer le DPE, le changement des fenêtres est à envisager. Passage en lettre E après travaux.
- Emplacement idéal, proche des transports et commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l'agence en famille, fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division.
Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas Immobilier 2R