Appartement - 37 m² - 2 pièces à Lyon 2

Plusse vous propose un appartement meublé dans un immeuble type haussmannien de 37m2 situé dans le quartier très prisé d'Ampère au coeur de la Presqu'île.

Ce quartier ancien historiquement lié à la bourgeoisie lyonnaise se rajeunit aujourd'hui au profit des cadres, des étudiants et des familles. C'est à la fois une localité avec de multiples monuments et lieux centraux tels que la place Bellecour mais également un pôle de mobilité important avec la gare Perrache.
Dans ce quartier, vous retrouverez à la fois de nombreuses boutiques luxueuses mais également de nombreux commerces de tous types. Vous pourrez également profiter de nombreux lieux de restauration notamment le long des quais de Saône avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière.

[Disponible : 2026-04-20 ]

Ascenseur = NON

Cet appartement plein de charme dispose de :
- Une entrée donnant sur un petit balcon
- Une cuisine toute équipée avec un coin repas, de nombreux rangements, un four, une plaque de cuisson, une machine à laver et un réfrigérateur
- Un spacieux salon avec une alcôve et de nombreux rangements
- Une belle chambre séparée avec grands placards, lit double et bureau
- Une salle de douches avec WC, lavabo, grande douche et miroir

[Transport]
Le logement est situé au coeur du quartier Ampère-Victor Hugo et est desservi par de nombreux transports :
- À deux minutes à pied de la station de métro “Ampère-Victor Hugo” desservie par la ligne A direction Perrache et Vaulx-enVelin
- À 10 minutes à pied et 3 minutes en métro de la Place Bellecour, correspondance avec le métro D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
- À 5 minutes à pied de la gare Perrache correspondance avec le tramway T1 direction Debourg et IUT Feyssine, le T2 direction Confluence et Saint-Priest et la gare SNCF

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 481 €TTC dont 111€ pour les frais d'état des lieux et 370 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1800 €
Montant du loyer charges comprises : 990 € / mois comprenant:
Montant des charges : 90 € / mois - Provision pour charge
Loyer hors charges : 900€ /mois
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 754.8€
Montant du loyer de base = 754.8€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 145.2€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : Le diagnostic n'a pas été réalisé - {{numdpe}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : {{diageffetserre}} - {{numeffetserre}} kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280