• Appartement - 116 m² - 5 pièces
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535 600 €
116 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

LYON 2, Cordeliers, rue Mercière
Lumineux T5 de caractère en étage élevé avec ascenseur.
Une exclusivité ORPI.
Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 1850, ce 116m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses 10 grandes fenêtres.
Vous apprécierez les caractéristiques de l'ancien : nombreuses cheminées, parquet point de Hongrie, boiseries et moulures, volets intérieurs bois, ainsi qu'une généreuse hauteur sous plafond de 3,15m.
L'appartement est entièrement modulable, vous pourrez modifier les volumes en fonction de vos besoins en nombre de chambres. Des travaux de rénovation sont indispensables et vous permettront de le faire correspondre parfaitement à vos attentes.
Les 2 portes palières faciliteront également un projet de division de cette belle surface.
Un croquis de l'appartement précisant les surfaces, les murs porteurs et les portes palières est ajouté parmi les photos de l'annonce.
Double vitrage, chauffage individuel gaz, réfection des parties communes en 2023, mise en conformité de l'ascenseur en 2022, ravalement des façades en 2013.
DPE en cours.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Référence agence : 837

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 135 €
  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
535 600 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 4 617 €
Transaction :
Achat
Référence :
A9QE-JO1-4FE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:32
Appartement - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Monplaisir Lumière Immobilier
Monplaisir Lumière Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31 à 50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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