Appartement - 93 m² - 4 pièces à Lyon 2

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649 000 €

93 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Appartement T4 d'exception à Lyon Confluence – Vue dégagée & prestations haut de gamme

Plongez dans un cadre de vie d'exception avec cet appartement T4 lumineux et spacieux, au cœur du quartier prisé de Lyon Confluence. Situé au 13ᵉ étage, il offre une vue dégagée et un balcon généreux de 25,07 m², parfait pour savourer l'ensoleillement optimal de son orientation Sud-Ouest.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 93.04m²
Séjour lumineux de 39.51 m² avec cuisine ouverte
Trois chambres confortables ( 12.40m² , 10.56 m² et 13.28m² )
Salle de bains avec baignoire & salle d'eau, WC indépendant
Buanderie & cellier pour un rangement optimal

Un confort de vie unique

Prestations haut de gamme : parquet raffiné, carrelage grand format, menuiseries en bois massif

Brise-Soleil Orientables pour une maîtrise parfaite de la lumière
Chauffage urbain pour un confort thermique optimal. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Situé dans un quartier dynamique et recherché
Un appartement rare dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Visuel non contractuel.

Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
93 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 93 m²
3 Chambres
Cuisine
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 40 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Géothermie
Année de construction :

2024
Exposition :

Ouest
Étage :

13ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 16