Studio - 19 m² - 1 pièce à Lyon 5

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Bonjour,
Je mets en loc un petit studio de 19m², refait y'a pas longtemps, situé rue Pré-Gaudry, dans le 7e. L'immeuble est propre, gardien sur place et accès sécurisé. C'est au calme, à qq minutes du tram et des commerces.
Le studio est compact mais franchement bien fichu.
Le matelas est tt neuf, encore sous plastique (comme on voit sur la photo). Y'a aussi un ptit canapé d'appoint si besoin. Le meuble télé et la TV sont fournis, c'est pas un grand écran mais suffisant pour depanner.
La cuisine est simple mais propre, avec plaque, rangements, frigo, et un lave-vaisselle intégré (rare pour cette taille d'appart). Le frigo-congél est grand, neuf aussi.
Salle de bain propre, avec baignoire et lave-linge déjà installé, fonctionne nickel.
Au sous-sol :
– cave privative
– parking dans la résidence (place non couverte)
– local vélo fermé à clef (pratique dans ce quartier)
Immeuble avec gardien donc réception colis possible, et généralemt ça reste calme.
Loyer : 513 € / mois (charges incluses).
Pas d'exigences spé, je reste ouvert pr les dossiers, tant que c'est sérieux.
Si vs voulez d'autres infos ou visiter, je reste dispo.