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Appartement - 59 m² - 3 pièces à Lyon 2

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370 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ORPI vous invite à découvrir ce bel appartement situé au calme, au fond d'une cour privée d'un immeuble de caractère. Autrefois atelier-loge de gardien, ce lieu unique a été transformé en un charmant espace de vie mêlant esprit loft et ambiance de maison de ville, au cœur du quartier prisé d'Ainay.

D'une surface de 64 m² répartis sur deux niveaux, ce bien par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Agencement :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine/salle à manger et un WC indépendant.

À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC.

Atouts :

Bien atypique et plein de charme

Localisation idéale dans le 2e arrondissement, à proximité de la Saône, de Bellecour et des commerces

Calme absolu grâce à son implantation en fond de cour

Rare sur le marché

Chauffage individuel électrique

Cave incluse

Charges trimestrielles : 113 €
Taxe foncière : 651 € / an
Prix de vente : 370 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours.
DPE D.
Référence agence : 1179

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    450 €
  • Taxe foncière :
    651 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
370 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 6 271 €
Transaction :
Achat
Référence :
2GJ0-8QZ-2RW
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JMV
JMV
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2022
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