Appartement - 62 m² - 3 pièces à Lyon 2

Au cœur du quartier calme et recherché des Brotteaux, dans un immeuble ancien et très bien entretenu (ravalement façade en 2022, réfection toiture en 2017), idéalement situé à deux pas des commerces, du parc de la Tête d'Or et à 5 min des métros A et B.
Venez découvrir ce T3 de 62 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cet appartement entièrement rénové au 2020 avec une belle hauteur sous plafond de 3.30m, ses grandes fenêtres et son parquet préservé ne vous laissera pas insensible !
Ce bien traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec un espace buanderie et d'un WC séparé.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien prêt à vire à proximité des commodités et des transports !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064