Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lyon 1

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : T3 lumineux de 65 m² – Vue sur Fourvière, Croix-Rousse À deux pas de la place de la Croix-Rousse, à 10 minutes à pied de la place des Terreaux et à 100 mètres du métro, cet appartement de 65 m² offre une vue dégagée sur Fourvière. Idéalement situé, il profite de tous les commerces et services à proximité : boulangerie, boucherie, supermarchés et espaces verts. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec wc. Quelques travaux sont à prévoir, mais le logement est habitable immédiatement. Il offre de belles opportunités d’aménagement. Une cave de 7 m² complète ce bien. Vous pourrez bénéficier d'’un local à vélo accessible par l’allée ou le jardin de la copropriété, idéal pour les enfants et les familles. Ce T3 allie luminosité, emplacement privilégié et confort de vie, offrant une opportunité rare au cOEur de la Croix-Rousse ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.