Appartement - 61 m² - 2 pièces à Lyon 2

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340 000 €

61 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Exploitable en location courte durée, avec des revenus estimés autour de 3 000 euros brut par mois et une rentabilité très intéressante. En plein coeur de Lyon, sur la place Bellecour, découvrez cet appartement situé au deuxième étage sur cour d'une charmante copropriété bourgeoise . Il développe 60,5 m² (58,15 m² Carrez). Vous entrez dans un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34 m², exclusivement tourné sur cour et offrant un véritable calme. Depuis cet espace, vous accédez à la salle de bain, également avec fenêtre sur cour, ainsi qu'à une mezzanine en Carrez accueillant la chambre et un dressing. Quelques éléments de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble bénéficie d'un charme certain : cheminée, poutres apparentes et parquet d'époque. Le bien réunit toutes les caractéristiques du logement de caractère. Au-delà de son cachet, cet appartement s'adresse à des acquéreurs sensibles à la localisation exceptionnelle et au charme propre au bel ancien. Copropriété de 46 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582.8 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
61 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 58 m²
Surface habitable : 61 m²
Surface au sol : 61 m²
1 Chambre
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 34 m²
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 16 m², rdc, +0,65m2 hors carrez
Mezzanine 2 : Surface de 3 m², rdc

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1