Appartement - 26 m² - 2 pièces à Lyon 1

Plusse vous propose un charmant appartement meublé en duplex de 26m2 situé au 6 Rue des Capucins dans le premier arrondissement de Lyon

Le quartier des pentes est riche en histoire et dynamique. L'authenticité de ce quartier vous fera tomber sous le charme de la vie lyonnaise.

Dans ce quartier vous retrouvez de nombreux lieux de restaurations végétaliens et de diverses cultures. C'est aussi le quartier idéal pour profiter d'un brunch ou d'un café en terrasse.

[Disponible : 2026-03-26 ]

Ce coquet appartement meublé avec vue imprenable dispose de :
- Une pièce à vivre fonctionnelle comprenant une partie entrée avec de nombreux rangements
- Un petit espace salon avec banquette et table basse
- Une cuisine entièrement équipée avec un four micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un espace “bar”
- Une salle de douche fonctionnelle adjacente à un grand placards comprenant notamment une machine à laver
- Une mezzanine avec fenêtre faisant office de chambre avec un grand lit double et une télévision

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local poubelle

[Transport]
L'appartement est situé au coeur des pentes de la Croix-Rousse à deux pas de la Place des Terreaux et est desservi par de nombreux transports :
- À 7 minutes à pied de la station de métro “Hôtel de Ville - Louis Pradel” desservie par la ligne A direction Vaulx-en-Velin et Perrache
- À 4 minutes à pied de la station de métro “Croix-Paquet” desservie par la ligne C direction Croix-Rousse et Cuire
- À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus “Terreaux - Tobbie Robatel” desservi par les lignes C13 direction Caluire-et-Cuire et Grange Blanche et la ligne C18 direction Croix-Rousse Nord
- À 2 minutes en métro de la Place Bellecour, correspondance avec le métro D direction Gare de Vénissieux et Gare de Vaise
- À 4 minutes en métro de Charpennes, correspondance avec le métro B direction Saint-Genis-Laval et Gare Part-Dieu

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 338 €TTC dont 78€ pour les frais d'état des lieux et 260 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1660 €
Montant du loyer charges comprises : 890 € / mois
Montant des charges : 60 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage...

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 497.86€
Montant du loyer de base = 497.86€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 232€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : Le diagnostic n'a pas été réalisé - {{numdpe}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : Vierge - {{numeffetserre}} kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280