Appartement - 121 m² - 5 pièces à Lyon 1

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730 000 €

121 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Faisant face à la colline de Fourvière et surplombant la Saône, sur lesquelles il offre de superbes vues, cet appartement développe 120,79 m² Carrez (129,73 m² utiles) au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble XIXème. Traversant, il distingue intelligemment les pièces de vie orientées au sud -ouvertes sur le paysage, et les espaces nuit -préservés sur cour. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière (44,22 m²), réunit une alcôve, une cuisine ouverte et un séjour prolongé par un balcon dominant les quais. La partie nuit accueille quant à elle trois chambres sur cour, calmes et tempérées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une quatrième chambre en second jour peut aisément recevoir espace couchage et bureau. Buanderie, salle d'eau supplémentaire et WC séparés complètent l'ensemble. Fonctionnel, lumineux et affichant une performance énergétique de bon niveau (DPE C), l'appartement conserve le cachet des intérieurs bourgeois (parquet point de Hongrie, cheminée, boiseries), à 130 mètres seulement (2 minutes à pied) de la Fresque des Lyonnais et des premiers commerces. Une cave ainsi qu'un grenier complètent le lot. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1551.68 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
121 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 121 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface au sol : 130 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 3ème étage, sur cour intérieure
Chambre 2 : Surface de 6 m², 3ème étage, 9.78 m² utiles. sur cour intérieure
Chambre 3 : Surface de 13 m², 3ème étage, sur cour intérieur
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 3ème étage, sol en parquet, exposition sud
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², 3ème étage, incluant le dressing
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 3ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Séjour de 44 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², 3ème étage, sol en parquet, exposition sud
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Grenier
13 Caves

L'extérieur :

Terrasse de 3 m²
1 Dépendance de 22 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1