Local commercial - 74 m² à Lyon 1
Description :
En plein cœur de la Croix-Rousse / Rue Jean-Baptiste Say à moins de 200 mètres du Métro et du Boulevard.
Au Rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages (de 1840), présence d'un local commercial traversant (actuellement un lieu associatif) de 66.89m² Carrez et 74.40m² au sol, sur deux niveaux, accessible de la rue ou par les parties communes.
Le bien se compose d'un grand espace principal avec de grandes fenêtres (récentes), un bar donnant sur une cuisine ouverte, un WC indépendant (à ce niveau 40.76 m² Carrez et 43.80m² au Sol). Présence d'un espace extérieur au calme sur la cour intérieure. A l'étage (mezzanine) vous disposez d'un espace séjour ouvert, d'une chambre et d'une salle d'eau (pour 26.13m² Carrez et 30.61m² au sol).
Vous pouvez installer votre commerce ou des bureaux (coworking, associations etc..). Idéal pour un investissement locatif.
Proche de toutes les commodités et des transports. Le local est libre de toute occupation.
Référence agence : 444
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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74 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 74 m²
L'extérieur :
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Terrasse
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :bon
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :13
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Charges annuelles :920 €
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Taxe foncière :370 €
Localisation :
Performance énergétique :
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