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Appartement - 61 m² - 2 pièces à Lyon 1

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260 000 €
61 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéal investisseur / Premier achat :

Dans la rue du Bon Pasteur, à proximité immédiate du métro Croix-Rousse, appartement de 62 m² situé dans un immeuble canut avec faibles charges.

L'espace est lumineux et bénéficie d'éléments anciens typiques du quartier. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour en optimiser le potentiel.

Le bien est déjà divisé en deux lots au règlement de copropriété, ce qui en fait une option pertinente pour un investisseur ou pour un projet nécessitant deux unités distinctes.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 20 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : F / GES : E

Charges de copropriétés : 78 €/mois
Fond de réserve loi ALUR : 4 €/mois

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : c.sottil@regie-carron.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : TRAVAUX A PREVOIR
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    939,72 €
Synthèse
Appartement à Lyon 1
260 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 262 €
Transaction :
Achat
Référence :
2297
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 nov. à 08:42
Contacter l'annonceur
Appartement - 61 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Régie Carron
La Régie Carron
REGIE CARRON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
332
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2023
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