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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Lyon 1

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259 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Sur le quai Saint-Vincent, au cœur d'un environnement chargé d'histoire, découvrez ce superbe T2 niché en étage élevé d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, séduit par son parquet chaleureux et son plafond à la française qui donne une vraie personnalité à la pièce. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et s'intègre parfaitement à l'ensemble.
La chambre, calme et confortable, bénéficie de sa propre salle d'eau attenante, rénovée avec des matériaux de qualité.
Le chauffage individuel électrique et les faibles charges de copropriété rendent ce bien particulièrement attractif au quotidien.
Une adresse prisée, un esprit « prêt à vivre », et un emplacement recherché : un véritable coup de cœur, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif à fort potentiel.
Référence agence : 1170

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
  • Charges annuelles :
    312 €
  • Taxe foncière :
    471 €
Synthèse
Appartement à Lyon 1
259 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 7 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
ATU4-633-TR8
Disponibilité :
21/02/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JMV
JMV
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 septembre 2021
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