Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lyon 5

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265 000 €

35 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Rare : venez découvrir cette pépite, nichée sur la colline, au calme, située montée du Gourguillon, à l'abri des regards et du tumulte urbain, dans un emplacement prisé et privilégié. T1 Bis de 34.70m2 Carrez, premier étage, au calme, sur une cour intérieure, cet appartement avec le charme de l'ancien offre un beau potentiel en termes d'agencement, car il peut être transformé en T2. Actuellement, il se compose d'un vaste séjour de 27m² avec une mezzanine en espace couchage, un bureau, une salle de bains avec les toilettes et une cuisine indépendante avec l'accès direct sur un jardin de 45m², en jouissance privative, baigné de lumière. Véritable écrin de verdure suspendu, cet espace extérieur vous invite à profiter en toute intimité de moments de détente entre amis. Un bien rare, à l'âme unique, pensé pour les amateurs d'exception, en quête d'un lieu de vie alliant nature, intimité. Les plus : à côté du funiculaire (arrêt les Minimes), proche de la ligne D (métro Saint Jean). Idéale investisseur ou primo accédant. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 922 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
35 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 35 m²
Surface habitable : 35 m²
1 Chambre
Cuisine de 4 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc

L'extérieur :

Jardin de 44 m²

Les équipements :

Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
État :

Intérieur : A rafraîchir
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1