Appartement - 55 m² - 2 pièces à Lyon 1

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre ou investir dans un grand T2 de 55 m² à 2 pas de la place Sathonay, dans le quartier tant convoité et dynamique du 1er ?

Les +

- Appartement aux beaux volumes
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition SUD-OUEST
- Calme absolu, avec chambre côté cour
- Aménagement fonctionnel : entrée avec placard, salle de bains avec baignoire, WC indépendant, pièce de vie comprenant cuisine et espace salon/salle à manger
- Fort potentiel de rénovation : tomettes sous le parquet actuel et poutres sous le faux-plafond
- Copropriété bien entretenue

Charges mensuelles de copropriété 140€
Taxe foncière annuelle 532€

Contactez-moi pour organiser une visite !

Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo