Appartement - 56 m² - 3 pièces à Lyon 1

Iad France - Claire Fontaine vous propose : À deux pas des Subsistances et du bord de Saône, découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au 1er et dernier étage et au calme. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres donnant sur la cour intérieure végétalisée de la copropriété, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. La localisation est idéale : les quais de Saône pour vos balades se trouvent à seulement 200 mètres et vous retrouvez l'animation du Centre-Ville en seulement 5 minutes en vélo. Les lignes de bus C14, Bus19 sont à trois minutes à pied (arrêt Homme de la Roche - RG) et permettent de rejoindre rapidement l'Hotel de Ville ou les gares Saint-Paul et Vaise. Vous trouverez également à proximité commerces et écoles (lycée des Chartreux, Lycée La Martinière Diderot, collège St Louis St Bruno). Un bel appartement au calme dans le 1er arrondissement de Lyon, parfait pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.51€ par mois (soit 1350.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.