Villa - 192 m² - 6 pièces à Luzé

LUZE (37120) PROPRIETE EQUESTRE avec installations complétes, terrain de 2.99 ha et potentiel d'aménagement située
dans un environnement paisible et préservé.
Les infrastructures équestres sont composées d'un manége couvert en ossature métallique de 40 X 20, une carrière sable 60 X 30, 20 boxes, club house et sellerie.
Cette propriété offre un cadre de travail idéal pour une activité professionnelle ou une pratique amateur exigeante. L'ensemble s'étend sur environ 2.99 ha de terrain plat et fonctionnel.
La maison d'habitation de 192 m² hab. , rénovée avec goût et prête à être habitée. Composée en rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 39 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine/séjour de 40 m², une buanderie et un WC. A l'étage, un palier, trois belles chambres, une salle-d'eau avec WC.
Les extérieurs: Jardin et terrain arborés, cour entre les bâtiments, grange, puits, garage couvert et atelier.
Atouts supplémentaires:
Dépendances aménageables pour divers projets,
Localisation idéale: à 20 mn de Sainte-Maure-de-Touraine, à 13 mn de Richelieu , à 30 mn de Chinon.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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