Maison - 191 m² - 7 pièces à Sainte-Maure-de-Touraine

Les installations équestres :

Bâtiment de 500 m2 (ne figure pas sur le cadastre - vérification du permis) :

10 boxes 3 x 3 m
Une sellerie de 40 m²
Un espaces de stockage pour paille et foin
Bâtiment de 370 m2 le long de la carrière :

7 boxes (3×3,5m) chacun équipé d'abreuvoir automatique, mangeoire et fenêtre extérieure
Sellerie / salle de club avec insert
Club-house avec toilettes et douche
Zone de rangement / stockage
Douche extérieure avec potence

Manège couvert 42×20 m (sable jaune cuit, aspect noir)

Carrière 60×30 m (sable rouge de Touard), éclairée, avec lice en bois

Maison d'habitation sur 2 niveaux de 191 m2 :

Au rez-de-chaussée :

Salon spacieux : 40 m²
Cuisine ouverte sur salle à manger : 40 m²
Entrée : 6 m²
Buanderie : 9 m²
WC séparé
À l'étage :

3 chambres : 21 m² + 16 m², 14 m², 16,6 m²
Salle d'eau : 13,5 m²
Couloir : 3 m² + 10 m²
Extensions :

Rallongement de la maison : 45 m² + 31 m²
Petite maison annexe type « poulailler »
Abri pour petit tracteur
Garage de 62 m²

Des hectares supplémentaires pourraient également être proposés à la location à proximité immédiate. Ces surfaces offrent une opportunité intéressante pour étendre l'activité ou répondre à des besoins complémentaires, sous réserve de disponibilité et de finalisation des modalités.

Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.