Maison - 54 m² - 4 pièces à Luz-Saint-Sauveur

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267 000 €

54 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A vendre, maison semi individuelle avec jardin et vue imprenable sur les montagnes à Luz-Saint-Sauveur, nichée dans le quartier calme de Villenave. Cette charmante maison, idéale pour accueillir 4 à 6 personnes, offre un cadre de vie paisible avec un jardin fleuri et aménagé de 135m², agrémenté de deux terrasses ensoleillées. Située dans une petite résidence de standing, la propriété bénéficie également d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie exposé plein SUD, qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte et équipée, avec son espace salle à manger et son coin salon, crée une ambiance conviviale. Une chambre et un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier avec placard mène à une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC, ainsi qu'à deux chambres confortables offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. La maison, construite dans les années 2000, est en parfait état, et est vendue meublée avec un cellier et une place de parking privée. Il ne vous reste plus qu'à poser les valises et profiter de la vue. Le quartier de Villenave, qui surplombe Luz-Saint-Sauveur, est réputé pour son calme et sa proximité avec le centre du village, ses commerces, restaurants et animations. Cette maison, à la fois intime et fonctionnelle, conviendra parfaitement à un jeune couple, à un investisseur en quête de location annuelle ou saisonnière, ou encore comme pied-à-terre pour des vacances au coeur des Pyrénées. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
54 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 54 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 5 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, 3.74 - numéro 7

L'extérieur :

Jardin de 80 m²
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Rdc, 11m² sud
Terrasse 2 : Rdc, 12m² au nord
1 Dépendance de 4 m²
Parking
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2002
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2