Maison de ville - 170 m² - 5 pièces à Lunel

Découvrez cette charmante maison de ville nichée au cœur de Lunel, offrant une généreuse surface de 170 m². Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante et lumineuse. Le premier étage, d'une superficie de 120 m², abrite une vaste pièce de vie de 30 m², inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une véranda menant à un jardin intime, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant de 50 m², parfait pour accueillir des invités ou envisager une location. Deux remises offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, tandis qu'un jardin à l'avant de la maison facilite le stationnement.

Cette maison jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Maternelle Arc En Ciel et l'École Henri De Bornier, toutes deux situées à environ 400 mètres. Pour vos loisirs, la voie verte de Lunel, à moins de 400 mètres, vous invite à de belles promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 170 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1947
- Taxe foncière : 1974 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau chaude : Électrique
- Surface du jardin : 367 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.