Maison de ville - 170 m² - 5 pièces à Lunel

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327 000 €
170 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de ville nichée au cœur de Lunel, offrant une généreuse surface de 170 m². Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante et lumineuse. Le premier étage, d'une superficie de 120 m², abrite une vaste pièce de vie de 30 m², inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une véranda menant à un jardin intime, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant de 50 m², parfait pour accueillir des invités ou envisager une location. Deux remises offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, tandis qu'un jardin à l'avant de la maison facilite le stationnement.

Cette maison jouit d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Maternelle Arc En Ciel et l'École Henri De Bornier, toutes deux situées à environ 400 mètres. Pour vos loisirs, la voie verte de Lunel, à moins de 400 mètres, vous invite à de belles promenades en plein air.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 170 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1947
- Taxe foncière : 1974 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau chaude : Électrique
- Surface du jardin : 367 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1947
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 947 €
Synthèse
Maison de ville à Lunel
327 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 924 €
Transaction :
Achat
Référence :
1e2aaeb5-9f04-4ed2-89c5-706fb2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:05
Maison de ville - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mai 2025
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