• Maison - 183 m² - 8 pièces
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399 000 €
183 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Située au coeur de la montagne de Reims, cette maison indépendante de 183m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1400 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. La maison propose de beaux espaces de vie, dont un séjour lumineux de 26,80 m² avec cheminée, une vaste salle à manger parfaite pour recevoir, ainsi qu'une véranda équipée d'une climatisation réversible, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Un bureau, cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau complètent les pièces à vivre. En outre, la propriété dispose d'un garage, d'un sous-sol avec cave et pièce de rangement, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Les résidents bénéficient également de l'accès à une piscine et à deux terrains de tennis, parfaits pour les moments de détente et de loisirs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 183 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 183 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en moquette
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en moquette
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en moquette
    Chambre 5 : Surface de 13 m², 3ème étage, sol en moquette
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, privative à chambre 1
    Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², 3ème étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 3ème étage, sol en carrelage
  • Séjour de 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 26 m², 1er étage, sol en carrelage, avec cheminé
  • Salle à manger de 14 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet
  • Grenier
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 30 m²
  • Véranda de 17 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, avec clim réversible
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 1vl

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Radiateur
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 145 €
Synthèse
Maison à Ludes
399 000 €
Surface : 183 m²
Prix au m² : 2 180 €
Transaction :
Achat
Référence :
33384
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 183 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
D'Erlon Immobilier - Habitat Centre
D'Erlon Immobilier - Habitat Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 790 € à 5 230 €
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