• Longère - 226 m² - 8 pièces
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423 000 €
226 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

À seulement 7 minutes de Cormontreuil, dans la commune prisée de Montbré, cette authentique longère vous invite à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait sentir. Le regard est attiré par une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité.
La cuisine familiale, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une buanderie et une arrière-cuisine, idéales pour le quotidien. Un peu à l'écart, un bureau avec WC attenant offre un espace parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle de douches, assurant un confort de plain-pied, particulièrement apprécié.
À l'étage, l'espace nuit se dévoile autour de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver son cocon. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
Les volumes se prolongent grâce à un grenier, une cave, un atelier et un garage, actuellement utilisé en espace de stockage, laissant libre cours à vos projets.
Avec sa belle surface habitable, son charme de l'ancien et son environnement calme, cette longère est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire à quelques minutes de Reims.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 226 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 227 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1949

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 061 €
Synthèse
Longère à Montbré
423 000 €
Surface : 226 m²
Prix au m² : 1 872 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_515372354
Date de publication :
Hier à 20:05
Longère - 226 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
LUCE Maéva
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
170
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2025
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