Maison - 156 m² - 7 pièces à Villers-Allerand

Au cœur du parc naturel régional de la Montage de Reims, une maison de construction traditionnelle sur trois niveaux, une parcelle de plus de 1000m2 arborée compose d'une maison principale, et deux logements indépendants.

Cette maison sur élevée, quelques marche pour arriver à l'entrée, comprend :
une entrée et rangements,
une pièce de vie et ses nombreuses fenêtres, une porte fenêtre et l'accès au balcon, un poêle, une vue imprenable sans vis à vis ;
une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, un piano de professionnel et sa hotte, un accès au jardin et à la cuisine d'été ;
un wc et lave mains ;
une salle de douche, une vasque ;

A l'étage, un palier dessert aménagée en salle de jeux dessert :
une salle de douche, une buanderie, une wc ;
une chambre sous mansarde parquetée,
un dressing mansardé,
une chambre et rangement.

En rez de chaussée, ou en sous sol de la pièce de vie, un palier amène à un atelier, un local technique, une pièce dédiée à un spa ; un premier logement comprend une salle de douche et wc, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, et la chambre ; le second logement indépendant comprend une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre et sa salle de bains/balneo avec un pan complet vitrée.

Cette maison principale sur deux niveaux et deux logements indépendants en rez de chaussée, un environnement verdoyant au calme, proche de tous, commerces, gare tgv, centre de Reims ;
une vue exceptionnelle de tous côtés, une rénovation de qualité aussi bien pensée que réalisée, les espaces optimisés, chacun y trouve son espace, la pièce de vie et sa cuisine ouverte, la chaleur du poêle, seront appréciés en famille ;
comme vous le constaterez lors d'une visite que rien ne remplace, autant la qualité, que des détails plus techniques, mais encore cette douche double.

A votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cette maison, son potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf.937894