Maison de ville - 155 m² - 6 pièces à Reims

Reims hyper-centre, secteur Hôtel de Ville – Boulingrin

Située en hyper-centre de Reims, dans le secteur très recherché de l'Hôtel de Ville et du Boulingrin, cette maison de ville ou triplex séduit par son cachet, sa luminosité et son emplacement exceptionnel.

Les espaces de vie, parfaitement exposés, offrent une belle lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse. De jolis balconnets viennent prolonger les pièces, apportant un charme supplémentaire et une agréable ouverture sur l'extérieur.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

La propriété dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Vous disposez également de plusieurs caves dont une cave à vin.

L'ensemble a été soigneusement rénové avec goût, dans le respect du caractère du lieu, alliant authenticité, confort moderne et finitions de qualité.

La situation est idéale : à deux pas du marché du Boulingrin, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, et à seulement 5 minutes de la gare, offrant un cadre de vie urbain aussi pratique que recherché.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE COPROPRIETE) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.941155