Maison ancienne - 120 m² - 6 pièces à Lucé

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285 000 €
120 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison de caractère en pierre avec jardin et garage

Découvrez cette magnifique maison en pierre, offrant un charme intemporel et un confort moderne. Avec ses 120 m² habitables et 140 m² au sol, cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix.

Agencement de la maison :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Un grand séjour exposé plein sud
- Une cuisine équipée et aménagée
- Une salle de bain avec WC séparé
- Deux chambres

A l'étage :

- Une salle d'eau
- Une chambre
- Un grenier aménagé de 40m² au sol (4ème chambre)

Extérieur et annexes :

- Une cave
- Une allée menant à un garage indépendant
- Jardin entièrement clos avec terrasse

Côté confort :

- Ouvertures en PVC double vitrage
- DPE D
- Maison vivable de plain pied

Situation géographique avantageuse :

- Proximité du centre-ville de Lucé - commerces, services, écoles sont accessibles à pied ou en bus.
- A moins de 3km du centre ville de chartres.
- Gare SNCF de Lucé est à proximité, avec des trains TER.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2268.00 € et 3068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1928
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Lucé
285 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
827-BIENSEREIN28
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 07 janv. à 06:25
Maison ancienne - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bien Serein immobilier
Charly CHESNEAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 268 € à 3 068 €
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