Propriété - 288 m² - 9 pièces à Tréon

Zefir vous invite à découvrir cette propriété de charme nichée à Tréon. Avec ses 9 pièces et une surface généreuse de 288 m², cette demeure est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités.

Le terrain de 6247 m², bordé par la rivière La Blaise et agrémenté d'une mare, offre un cadre naturel exceptionnel pour des moments de détente en plein air.

La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une véranda ouverte sur le jardin. Un deuxième salon et un bureau idéal pour le télétravail complètent cet espace. Une salle d'eau avec buanderie et WC séparés se trouvent également au rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une suite parentale de 50 m² avec salle de bain privative, WC et dressing.

L'appartement attenant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, comprend une entrée séparée, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un parc de 6250 m², une mare et un accès à la rivière. Trois dépendances de 165 m², 90 m² et 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage. Le stationnement est prévu pour 4 véhicules, et un bureau est disponible pour travailler à domicile en toute sérénité.

Cette propriété allie un environnement paisible à la proximité des écoles et des commerces, avec un accès facile aux transports. À moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, de l'école maternelle et élémentaire, et à 3 minutes des espaces de randonnée, ce bien offre à la fois confort et accessibilité.

Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 288 m²
Surface du terrain : 6247 m²
DPE : D
Taxe foncière : 3 129 €
Chauffage : Gaz et Électricité
Année de construction : Avant 1948

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.