Maison - 184 m² - 6 pièces à Lucé

Dans un quartier calme et résidentiel de Lucé, découvrez cette superbe maison familiale de 184 m², édifiée sur un terrain de 618 m². Ce bien lumineux et spacieux est parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

**Rez-de-chaussée : charme et authenticité**

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de la maison. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée et de belles poutres apparentes, offre un espace chaleureux pour recevoir et partager de vrais moments de convivialité. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Ce niveau comprend également :

- une chambre avec grands placards intégrés,
- une salle de bain complète (baignoire d'angle + douche),
- un WC séparé avec lave-mains.

**Étage : espace et rangements**

Le premier étage propose trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite avec dressing. Une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.

**Sous-sol : un vrai plus**

Le sous-sol vous réserve plusieurs pièces, dont deux chambres chauffées avec fenêtre ou porte-fenêtre donnant sur le jardin. Vous trouverez également :

- une cave à vin,
- une pièce avec point d'eau, idéale comme garde-manger ou cuisine secondaire,
- un espace polyvalent, parfait pour créer une salle de jeux, un bureau, ou accueillir des invités.

**Extérieur : un cadre agréable**

Vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas d'été et les moments de détente.

**Atouts supplémentaires**

- Chauffage gaz,
- Garage double,
- Deux places de stationnement supplémentaires devant la maison,
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Cette maison réunit volume, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Lucé.

**Caractéristiques techniques**

- Taxe foncière : 3015€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.