Maison - 180 m² - 6 pièces à Livry-sur-Seine

Maison contemporaine de 2013 en parfait état - 4 chambres, sous-sol total, jardin de 516 m2 - Faibles charges - Proximité gare et bord de Seine.

Ce bien fonctionnel et lumineux, offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se caractérise par une esthétique axée sur la simplicité, la fonctionnalité et de beaux matériaux.

RDC
Une suite parentale une salle d'eau moderne, WC, indépendant. Une grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur sa terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cellier.

A l'étage
Une magnifique mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou un bureau d'appoint. Elle apporte un design original et unique à l'ensemble. 3 belles chambres lumineuses et confortables dont une avec dressing, une salle de bain, WC indépendant.
Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau dans l'une des chambre (raccordements prévus).

SOUS SOL
Espace de stockage, atelier, buanderie, nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieurs :
Terrasse agréable donnant sur un jardin clos,
Environnement calme, verdoyant et résidentiel

Les atouts :
Maison récente (2013), bien isolée RT2012
Chauffage au sol, pour un confort optimal en toute saison
Très belles prestations et matériaux de qualité
Excellente luminosité grâce aux baies vitrées
Sous-sol enterré offrant de multiples usages

Proximité immédiate de la gare et des bords de Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr