Maison - 180 m² - 6 pièces à Livry-sur-Seine

LIVRY-SUR-SEINE - Maison familiale

Située dans un charmant village en bord de Seine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette superbe maison contemporaine construite en 2013 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Fonctionnelle et élégante, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et jardin.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est complétée par un cellier ou arrière-cuisine.
Une suite parentale de plain-pied avec une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage :

Une magnifique mezzanine, aménagée avec une large ouverture circulaire, offre un espace supplémentaire parfait pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente, tout en apportant une touche architecturale unique.
Ce niveau dessert :
Une suite parentale offrant un bel espace nuit, complétée par un dressing et une salle d'eau à finaliser, les raccordements étant déjà en place, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies.
Deux autres grandes chambres, lumineuses et confortables, disposent chacune de rangements intégrés, Une très grande salle de bain, un WC indépendant.

Sous-sol total enterré :

Un vaste espace offrant de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, stockage, salle de sport ou espace de loisirs, selon vos envies.

Extérieurs :

Terrasse conviviale donnant sur un jardin clos,

Environnement calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts :

Maison récente (2013), normes RT2012

Chauffage au sol pour un confort optimal

Très belles prestations et matériaux de qualité

Excellente luminosité

Sous-sol total aux multiples usages

Proximité immédiate de la gare et des bords de Seine

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr