Appartement - 65 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 65 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Livry-Gargan. Ce bien, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une ambiance contemporaine et chaleureuse.

Dès l'entrée, un vaste salon vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Les deux chambres, soigneusement aménagées, promettent des nuits paisibles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine par son design raffiné et sa praticité. Le balcon de 6 m², idéalement orienté, est un espace parfait pour profiter du soleil, que ce soit pour un café matinal ou une lecture en plein air.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, garantissant un stationnement facile au quotidien.

Implanté dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. À moins de 100 m, les parcs et jardins environnants offrent un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 65 m²
- Balcon : 6 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Charges de copropriété : 267 €
- DPE : B
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chauffage central
- Taxe foncière : 1669 €
- Année de construction : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.