Maison - 73 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Découvrez cette charmante maison individuelle de 73 m² nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Livry-Gargan. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour accueillant et une salle à manger propice aux moments de convivialité en famille. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine.

Trois chambres confortables vous promettent des nuits reposantes. À l'extérieur, un jardin, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs. Une terrasse et un balcon vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une buanderie pratique et une pièce au sous-sol, récemment rénovée, sont prêtes à accueillir vos projets personnels.

Cette maison est dotée de nombreux équipements pour votre confort : climatisation, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, rangements intégrés et fibre optique. Pour le stationnement, deux places de parking extérieures sont disponibles, complétées par un garage.
La parcelle fait 314 m2.
La maison est surélevée d'un sous-sol non enterré.

La localisation de cette maison est un véritable atout. À moins de 400 m, la crèche « La Mésange Bleue » et l'école Jaurès sont facilement accessibles. Pour vos promenades, le square d'Almunecar est à environ 500 m, tandis que le Square Vendôme et le Parc de la Mairie se trouvent à environ 700 m. Le Parc Lefèvre est également à un peu plus de 700 m, et le Château de la Forêt, un lieu de promenade prisé, est à moins de 800 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1769 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.