Appartement - 65 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 65 m², situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée à Livry-Gargan, construite en 2021. Ce bien vous séduira par son ambiance contemporaine et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière naturelle.

Dès l'entrée, un vaste salon vous accueille, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, soigneusement aménagées, sont des havres de paix propices à la relaxation. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, alliant fonctionnalité et design. Le balcon de 6 m², exposé au soleil, est parfait pour savourer un café matinal ou un moment de lecture en plein air.

Pour compléter ce tableau, deux places de parking en sous-sol sont à votre disposition, garantissant une facilité de stationnement au quotidien.

La localisation de cet appartement est idéale, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité immédiate, simplifiant votre quotidien. Les parcs et jardins à moins de 100 m offrent un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 65 m²
- Balcon : 6 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Charges de copropriété : 267 €
- DPE : B
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chauffage central
- Taxe foncière : 1669 €
- Année de construction : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.